墓地是永久的吗？

公墓并非永久性的，公共公墓的土地使用年限一般为50年或70年。公墓的使用年限与土地性质、使用期限有关，不同地区的规定也不尽相同。公墓使用期间，需缴纳墓葬保护费，墓葬保护费以20年为一个缴纳周期，在50年或70年的使用权期内，每20年需缴纳一次。公墓的使用年限与其占用土地的使用年限相同。土地使用年限届满后，应按照国家有关法律法规办理。土地使用年限延长的，其土地上公墓的使用年限应自动顺延。

设立经营性公墓，公墓建设单位应当向县级民政部门提出申请，经本级人民政府审查同意后，报省、自治区、直辖市民政局批准，到当地工商行政管理部门领取营业执照，方可正式营业。设立经营性公墓的审批材料包括设立公墓的申请报告、城乡建设、土地管理部门的审核意见、设立公墓的可行性报告以及其他相关材料。

法律依据：《公墓管理暂行办法》第十六条

未经批准，公益性公墓不得经营殡葬服务。商业性公墓一次性征收墓地管理费不得超过20年。节约使用墓地。

经营墓地需要缴纳土地使用税吗？

1、经营墓地需要缴纳土地使用税吗？

《土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、设镇、工矿区内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，必须依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企业事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；所称个人，包括个体工商户和其他个人。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条 下列土地免征土地使用税：

1.国家机关、人民团体和军队自用的土地；

2、国家财政拨款单位使用的土地；

3.宗教寺庙、公园、风景名胜区用地；

4、市政道路、广场、绿化带等公共用地；

5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6.经批准的复垦土地和荒地改造，自使用月份起，免征土地使用税5年至10年；

7.能源、交通、水利设施用地和财政部另行规定免税的其他土地。

第七条 除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难，需要定期减征或者免征的，由省、自治区、直辖市税务机关审核，报国家税务总局批准。

2.土地使用权与土地使用税义务产生的时间问题。

《财政部 国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）规定，以出让、转让方式有偿取得土地使用权的，受让人应当按照合同约定的交付土地日期的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地日期的，受让人应当从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

《辽宁省地方税务局关于销售墓地征收营业税有关问题的公告》（辽宁省地方税务局公告2011年第3号）第一条规定，纳税人经营墓地，投资兴建墓地用于销售（指修建坟墓、墓碑等建筑物、构筑物），按照“销售房地产”税目缴纳营业税。

第二条规定，纳税人经营墓地，仅提供墓地，未投资建造坟墓、墓碑等建筑物、构筑物，在“服务业-租赁业”税目下缴纳营业税。

《青岛市地方税务局关于明确房地产企业商品房开发期间城镇土地使用税有关问题的通知》（青地税函[2009]128号）第二条规定，房地产企业开发的商品房已销售的，其纳税义务履行期限为该商品房实物状态或者权利状态发生变化即商品房交付使用的当月末。

商品房交付使用是指房地产企业将竣工的房屋移交给买受人占有的行为，外在表现主要是将房屋钥匙交付买受人。

第三条规定，应纳土地使用税计算公式为：月应纳土地使用税额=开发前期应税土地总面积（1-上月末交付使用的商品房可销售建筑面积总和）×土地使用税单位税率标准12

个人或公司经营公墓，涉及土地有偿使用，且以营利为主要目的的，需按规定缴纳土地使用税。政府部门经营的公墓无需缴纳土地使用税。公墓占用的土地不征收土地使用税，不需要缴纳土地使用税。