墓地价格飙升，超过房价；天价墓地变身另类房地产市场

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全国多个大城市，墓地供需失衡导致价格上涨，令人咋舌的墓地价格和高房价一样让人担忧。《经济参考报》调查显示，在中心城市墓地价格居高不下、周边城市价格不断上涨的背景下，一些豪华墓地纷纷涌现。在利益诱惑下，非法墓地开发和“炒墓”现象增多。

中心城市墓地价格暴涨

我国墓地价格虚高已经成为不争的事实。据调查，在很多地方，面积不足1平方米的墓地价格令人震惊。在上海，平均价格为6万元，最高的能到30万元；在天津，最低价格为1万元，最高的能到20万元；在广州，价格大多在10万至12万元之间，最高的能到20万元……

随着中心城市墓地价格上涨，不少人转向周边地区。广东省清远市益园墓地距离广州市中心不到两小时车程，该墓地出售的近万块墓地中，七成被广州居民购买，而清远居民购买的墓地仅占三成。

清远市马龙山墓地每年出售墓穴400多座，其中20%被广东省内、香港甚至海外人士购买。相比广州墓地均价十多万元，两座墓地每座墓穴售价仅为两三万元。

在北京，每逢清明节，“生在北京，葬在河北”这句话仍会引发热议。记者发现，除了交通便利外，价格也是他们“舍近求远”的最重要原因。

河北省三河市灵山塔墓地负责人刘利国介绍，该墓地距北京仅50公里，自2013年开售墓地以来，70%的墓地都被逝者在京亲属购买。

“目前宝塔墓地出售的墓葬均价在5万元左右，塔葬5000元起，地葬1.65万元起。根据墓葬所在位置、墓碑石材等不同，最高可达8万元，选择空间很大。”刘利国说，北京不少商业墓地的起价都在10万元以上。

在福州，墓地市场的竞争也十分激烈，“福州几处墓地的价格大致在3万至6万元每块，每平方米的价格比一平米的房子还贵。”

福州殡葬业内人士告诉记者，同样规格的商业墓地地块，县城的价格可能只有城市的一半，闽西北等城市的价格可能只有福州等地的一半。

前不久，苏州对墓地进行限购，苏州要求严禁商业性墓地向苏州地区外销售，让有限的资源更好地服务苏州人民。在业内人士看来，苏州出台限购政策是为了防止外地人大量涌入加剧资源短缺。

“苏州限购墓地的原因是，大城市墓地价格暴涨，周边城市墓地价格相对较低，吸引了不少中心城市居民前来。”河源市民政部门负责人说，“我们也担心，以后我们的土地会变成大城市居民的墓地，现在正在积极探索如何应对这种情况。”